股票学习(luolss777.com)讯(编辑 钱多多)我国的房地产市场在近十年来的发展势头一直都很好,房地产发展在给经济带来繁荣的景象的同时,也面临着许多问题。房价居高不下,房地产行业泡沫化问题等。所以总会显现这样的情景:如果家里有人在房地产开发企业工作,那么就能轻松收获不少羡慕的眼光;而另一方面,如果年轻人想要买套房,总会焦虑到睡不着。
那么,生活当中会有哪些人具备购房焦虑症特征呢?第一种面对高房价不堪重负的人,这类人的特征主要是外来务工靠自已奋斗的年轻小夫妻;第二种做事习惯利弊,优柔寡断的人,这类人的特征主要是往往分析出的结果不懂确实,难以抉择。从10年前开始到现在还一直犹豫,并蔓生心碎的情绪。如果现在出手,又怕将钱全都贴在了房价的涨幅上。不出手吧,房价还在涨。第三种坚定的信仰者的人,这类人的特征就是固执,不管房价怎么涨幅也动摇不了他们的信念,涨吧涨吧,老子有钱,就是不买。
当然,小编想说的是无力买房的仍旧无力买房,不过,幸福是靠自己奋斗出来的。 专家表示,这种情况或许在今年会发生改变?那么,2018年房价开局走势如何?一起来看看专家们的解释。
一、 购房者焦虑
如果希望在北京、上海、深圳这样的一线城市扎根买房,那么“房价到底还要涨多高”几乎成为了噩梦中常会出现的内容。不过,专家指出,今年房价将会以平稳为主,甚至还有微跌的趋势,上升的可能性很小。
具体来看,就要联系经济学中的供需关系对于房价的影响了。
统计局表示:2017年土地市场成交明显增长,去年买地的房企在2018年初上马新项目。去年,我国有不少热点城市都有大批量的土地成交,所以专家预计,今年将会有不少的开发商能够将这些土地建造成可供销售的住房。
换句话说,今年房地产市场的供应端数量增加了!在需求端没有显著增长的情况下,供应端数量的增加能够遏制房价原有的上升趋势,让房价逐渐平稳,并可能有小幅度的回落。房价上涨的机率不大,刚需们现在不用那么焦虑了,可以考虑合适的房源。
二、开发商挣扎
和潜在购房者们相反,开发商们最近成为了需要焦虑的人。业内人士指出,开发商们持续了十多年的行业红利正在被慢慢耗尽,他们的日子要难过了。
首先,业内人士表示,几年的建筑成本上升了,所以在原来的基础上,每一个房地产开发项目都要让开发商花费更多的金钱,但是另一方面,多个热点城市的管理层都出台了限价令,这样一来,房屋的销售价格就不能随便涨了。换句话说,就是开发商们今年 赚钱就变得更加难了。
其次,在金融整体“去杠杆”的大背景下,开发商们也大多面临着资金链层面的挑战。经过了一年左右的楼市调控政策影响,今年不少地区的房屋销售量出现了同比下跌的情况。与此同时,银行这类利率较低的金融机构也缩进了给与房地产企业的融资额度,所以不少房企必须寻求其他的融资方式,除了成本上升之外,所需的时间也更上。综合这些因素来看,和之前相比,房地产开发商们的资金链将变得更加紧张。
看到这里,潜在购房者们今晚应该可以睡个好觉了,毕竟,该焦虑的不是购房者而是开发商们了。在最后,小编还是要给各位购房者一些建议。小编仍为,作为刚需购房者,今年其实是一个不错的购房机会,在供求关系发生变化的情况下,你们拥有的不仅是更多的选择,还有更实惠的价格。而另一方面,虽然今年选择多了,但是投资型购房者在下手买房的时候还是应该谨慎一些。想了解更多财经资讯,请关注股票学习(luolss777.com)!
本文“2018房价开局走势如何?刚需别焦虑”由股票学习(luolss777.com)首发,欢迎转载,转载请带上本文链接。
免责声明:股票学习(luolss777.com)(www.moban5.cn)发布的所有信息,并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限 于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请联系我们或致函告之 ,本站将在第一时间处理。关注股票学习(luolss777.com)公众号(caijing365wz),获取最优质的财经报道!
讯(编辑:李成)桌上的日历翻到了2019年,很多房企已经开始“抢早、抢好”的营销大行动,房地产调控政策此时也很给力,在“稳经济”的大背景下,...
2月26日讯:2018年底,全国人大常委会通过了关于修改《中华人民共和国农村土地承包法》的决定。在众多的法律修改中,《农村土地承包法》毫...
讯:3月5日,传来楼市大消息:今年稳步推进房产税立法! 房产税一旦落地,炒房需求将遭到很大的遏制,对于投机炒房客,甚至多套房的持有者...
黄奇帆最新演讲:关税贸易长三角(纯干货),一起来看下最新的消息吧!12月22日,2018-2019年中国经济年会在北京召开。凤凰网财经全程报道。一起...
独家:2019楼市十大“猜想”,都有哪些楼市新动向呢?一起来看下本文吧! 1、调控不会放松 日前,个别城市楼市政策出现微调,使...
本文“2018房价开局走势如何?刚需别焦虑”由777股票学习网(luolss777.com)首发,欢迎转载,转载请带上本文链接。
免责声明:777股票学习网(www.luolss777.com)发布的所有信息,并不代表本站赞同其观 点和对其真实性负责,投资者据此操作,风险请自担。部分内容文章及图 片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限 于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时 性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请联系我们或致函告之 ,本站将在第一时间处理。关注财经365公众号(caijing365wz),获取最优质的财经报道!