上海二手房房价最新消息：5月均价50289 元/m²

股票学习（luolss777.com）讯（编辑  钱多多）上海二手房房价是多少?今天小编和大家一起来了解一下!小编根据相关房价网数据整理如下：上海5月二手房均价 50289 元/m²，上海4月二手房均价 50461 元/m²，环比上月下跌 0.34% ↓，同比去年同期下跌 6.73%。

　　再来了解一下上海其他部分房价走势，浦东5月二手房均价 53086 元/m²，浦东4月二手房均价 53250 元/m²，环比上月下跌 0.31% ↓，同比去年同期下跌 3.79%。

　　闵行5月二手房均价 47176 元/m²，闵行4月二手房均价 47348 元/m²，环比上月下跌 0.36% ↓，同比去年同期下跌 6.38%。

　　宝山5月二手房均价 41422 元/m²，宝山4月二手房均价 41887 元/m²，环比上月下跌 1.11% ↓，同比去年同期下跌 8.42%。

　　徐汇5月二手房均价 72838 元/m²，徐汇4月二手房均价 73169 元/m²，环比上月下跌 0.45% ↓，同比去年同期下跌 3.10%。

　　松江5月二手房均价 33686 元/m²，松江4月二手房均价 34096 元/m²，环比上月下跌 1.20% ↓，同比去年同期下跌 10.11%。

　　嘉定5月二手房均价 32297 元/m²，嘉定4月二手房均价 32412 元/m²，环比上月下跌 0.35% ↓，同比去年同期下跌 5.61%。

　　静安5月二手房均价 67703 元/m²，静安4月二手房均价 67239 元/m²，环比上月上涨 0.69% ↑，同比去年同期下跌 24.27%。

　　普陀5月二手房均价 58217 元/m²，普陀4月二手房均价 58260 元/m²，环比上月下跌 0.07% ↓，同比去年同期下跌 5.22%。

　　杨浦5月二手房均价 62623 元/m²，杨浦4月二手房均价 62983 元/m²，环比上月下跌 0.57% ↓，同比去年同期下跌 6.78%。

　　虹口5月二手房均价 60862 元/m²，虹口4月二手房均价 60916 元/m²，环比上月下跌 0.09% ↓，同比去年同期下跌 7.85%。

　　长宁5月二手房均价 67172 元/m²，长宁4月二手房均价 67363 元/m²，环比上月下跌 0.28% ↓，同比去年同期下跌 5.30%。

　　黄浦5月二手房均价 81032 元/m²，黄浦4月二手房均价 81299 元/m²，环比上月下跌 0.33% ↓，同比去年同期上涨 1.59%。

　　青浦5月二手房均价 31763 元/m²，青浦4月二手房均价 32214 元/m²，环比上月下跌 1.40% ↓，同比去年同期下跌 6.20%。

　　奉贤5月二手房均价 25152 元/m²，奉贤4月二手房均价 25543 元/m²，环比上月下跌 1.53% ↓，同比去年同期下跌 7.49%。

　　金山5月二手房均价 16176 元/m²，金山4月二手房均价 16384 元/m²，环比上月下跌 1.27% ↓，同比去年同期下跌 5.85%。

　　崇明5月二手房均价 14456 元/m²，崇明4月二手房均价 14501 元/m²，环比上月下跌 0.31% ↓，同比去年同期上涨 1.70%。

　　买房之路劳心劳神，不少人在途中“得”上了各种各样的病，快来看看你有没有中招，打算买房的朋友也要防患于未然。

　　1、喜新厌旧症

　　“喜新厌旧”的心态众多周知，大家买房子都会更加倾向于购买新开发的一手房。但是房产不同于衣服鞋子，折旧带来的问题并非想象中那么严重，反而二手房往往有很多新房难以企及的优点。

　　首先，二手房相比周边地段新房价格要低很多;第二，二手房周边交通便利、配套成熟，无需苦等配套重建;第三、现房靠谱，规避了烂尾风险;后、如果不挑剔装修效果，二手房往往可以拎包入住，节省了新房装修的繁琐过程。

　　2、等降价拖延症

　　购房者关注的点往往还是钱，二十年来，房价的涨幅让99%的人都咬牙切齿大呼“坑爹”。十年前的房狠狠心还能买，可是不少人说再等等，房价会降，结果房价的走势就这样华丽丽的翻了一番，又翻了N番，给等降价的人重重一击。不少人说房地产行业是泡沫经济，可泡沫越来越坚挺，等房族却在等待中看着房价飞速攀升。

　　3、等房焦虑症

　　好不容易下定决心买房，也终于凑齐首付办好了贷款，买房的下一个“疑难杂症”又来了。由于购买了期房，从付款到开发商交付中间通常需要一年左右的时间。这一年中购房者始终处于等等待的焦虑中，钱已经付了，房子却还没有踪影，开发商会不会依约建房?房子质量会不会偷工减料?产权证多久才能拿到手?这病拿到房就会好?NO!你太天真了，业主的焦虑并不会因为交房而减少，无房时关于房子的言论都只是听听而已，一旦买了房，任何和房有关的信息都是关乎切身利益的大事件。家门口修地下交通，房价立刻上涨;可若是建个垃圾处理站，啊!后果不堪设想。

　　4、装修恐惧症

　　交房后下一步大工程就是装修，房屋要什么样的风格?建材如何采买?是自己亲力亲为还是让装修公司承包?需要解决的问题千头万绪，周边亲友给出的意见也是众说纷纭，一时间竟不知如何下手。很多装修过房子的朋友都对此深有体会，新房是拿到手了，问题也来了，万一选不好既费钱又伤神，甚至还有拆掉重装的可能。

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