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上回我们说到，长租公寓这个领域的核心要素是房源，而自如采取分散式的办法，依托链家找房源优势，花了近7年的时间做到了如今规模，以运营的房间数量论，成为眼下这个行业的第一名。也因此，自如拿到了长租公寓领域里目前最大额的单笔融资。

自如的风险，长租公寓的真正挑战|自如（下）


　　但这意味着自如就能傲视群雄，成为笑到最后的那一个长租公寓领军者么？恐怕，答案还真没有这么简单。

　　开篇先宕开一笔，说说链家的新动态——据业内消息，就在本月底，链家将正式推出“贝壳找房”App，其中包括二手房、新房、租房、旅居、海外五个板块。

　　相比原来的链家网，这个平台更加开放， 会将链家体系之外的外部房源也放入该系统中，链家将提供端口服务，不管是加盟中介、自有经纪人还是个人房东都可以登陆端口并发布房源。

　　链家内部将“开放平台”作为2018年的主要任务，将逐步以中介交易作为信息服务，在房东、购房者、经纪人间进行信息匹配，未来链家赚的将是数据、流量、算法的钱。

　　链家董事长左晖曾对媒体表示，“我们今天做平台的核心是要构建很多基础设施，基础设施的核心在数据。未来收购兼并可能越来越少，大家都是整个平台的合作者，是我们的商户，我们的核心的价值在于我们整个给大家进行赋能。”

　　可见，左晖正在将整个链家变得更加开放及平台化。在这样的语境下，再回过头来看自如做得长租公寓生意，是不是就有点“看上去很美”的意思了？

　　不妨此时看看自如的现实——首先，重运营模式很难快速起量，也就很难承担“居住”平台级的真正使命；再者，长租公寓的本质决定了这个领域会长期并存至少几个玩家，而不会一家通吃所有，这意味着用户会被分流。然而如果往好了说，万一链家的平台战略果然奏效，自如就有了个更为坚实的导流靠山，这绝对是个利好。

　　不过，自如还有一个更加现实的问题，就是不挣钱。(来源：虎嗅网 作者：东区女巫)

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