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近日，沈阳、大连分别公布新政，住房公积金更加惠民。

沈阳住房公积金可按月委托提取

7月12日，记者从沈阳市政府新闻发布会上获悉，为优化住房公积金服务，简化提取业务流程，减轻职工购房、租房资金压力，沈阳市开展按月委托提取住房公积金业务，满足不同群体职工多元化的公积金提取需求。

沈阳住房公积金管理中心相关负责人介绍，按月委托提取公积金的业务范围包括无房且租房自住，提取公积金偿还租房租金职工；商业贷款购买沈阳市住房，提取公积金偿还商贷职工；使用公积金组合贷款购买住房，提取公积金偿还组合贷款中商业贷款部分的职工。职工与沈阳住房公积金管理中心签订《住房公积金按月委托提取协议》后，中心按月提取职工住房公积金账户资金，并将资金存入职工指定的银行储蓄账户。

据了解，按月委托提取和原来按年申请提取是两种不同的提取方式。选择按月委托提取的职工，本人及配偶不得再以原按年申请提取方式提取住房公积金。按月委托提取租房租金的，职工和配偶的提取顺序按“谁先签订委托提取协议谁先提取”执行；按月委托提取偿还商业贷款或偿还组合贷款中商业贷款部分的，提取顺序按“先借款人再配偶”执行。

同时，选择按月委托提取方式提取公积金，不影响职工提取住房公积金的额度。租赁商品住房职工，本人及配偶按月提取偿还租房租金限额不超过租赁商品住房月提取限额。租赁公租房、廉租房职工，本人及配偶按月提取偿还租房租金限额不超过实际月房租支出。偿还商业贷款或偿还组合贷款中商贷部分的职工，本人及配偶按月提取偿还贷款限额不超过当期应还款付息额。

在提取业务办理上，按月委托提取偿还租房租金的，每月20日为约定提取日；按月委托提取偿还商业贷款或偿还购房组合贷款中商业贷款部分的，每月于中心与职工贷款银行约定提取日办理提取。在资金支付时，职工签订委托提取协议时提供本人储蓄账户信息，公积金管理中心每月按协议约定将委托提取资金划转至职工储蓄账户。职工收到提取资金后，仍需按原贷款偿还方式、资金支付渠道办理贷款偿还、租金支付。

大连提高个人住房公积金最高贷款额度

最高单人45万元 双人80万元

记者7月12日获悉，自即日起，大连市提高个人住房公积金最高贷款额度。市本级最高额度由单人40万元，双人70万元，提高至单人45万元，双人80万元；其他区域由单人33万元，双人58万元，调整为单人40万元，双人67万元。这是大连市近十年来首次提高个人住房公积金最高贷款额度。

大连市住房公积金管理中心副主任朱骐介绍，为在住房公积金资金科学良性运营的前提下，最大程度满足缴存人的住房公积金贷款需求，大连市建立并实施住房公积金最高贷款额度动态调整机制，即根据大连市住房公积金资金运用率对住房公积金最高贷款额度进行动态调整。

住房公积金资金运用率，具体是指全市住房公积金个人住房贷款余额、保障性住房项目贷款余额和国债余额的总和占全市住房公积金归集余额的比例。简单地讲，在这个比例中，分子是全市已经发放的住房公积金贷款尚未回收的资金额，分母是全市职工缴存的住房公积金减掉大家提取住房公积金后的剩余资金额，这两个数的比值就是资金运用率。

朱骐说，住房公积金资金运用率，是大连市的住房公积金流动性监测指标，反映的是全市住房公积金的运用效率。运用率越高，则表明全市住房公积金沉淀资金越少，可用于发放贷款的资金就越少；运用率越低，则表明全市住房公积金沉淀资金越多，可用于发放贷款的资金就越多。

大连市住房公积金管理中心个人住房贷款处处长沈向华介绍，经统计，7月初，大连市住房公积金资金运用率为89.74%，处于85%至90%之间，流动性达到合理的区间，满足动态调整的条件。因此，自即日起，大连市提高个人住房公积金最高贷款额度。

来源：辽宁日报微信公众号

编辑：张丽捷

审核：安立军 张立兵

本文标题：速看！沈阳大连相继出台住房公积金新政​|住房公积金 - 要闻
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